12 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis0.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 669 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 209 mètres
Ventes au 12 Rue du passage
Les 0 ventes au 12 Rue du passage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du passage dans son marché local
Prix du 12 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue du passage se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du passage se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du passage
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