17 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 873 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Renaissance à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles Résistance à 115 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 640 mètres
- Collège privé Saint Louis à 304 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 521 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 177 mètres

Ventes au 17 Rue du passage

Les 0 ventes au 17 Rue du passage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du passage dans son marché local

Prix du 17 Rue du passage par rapport à la voie

Sur Rue du passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 17 Rue du passage se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du passage se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 piliers, 85000 La Roche-sur-Yon(2,367 €)

Place du marché, 85000 La Roche-sur-Yon(2,544 €)

Place du Président Jacques Chirac, 85000 La Roche-sur-Yon(2,382 €)

Rue de la vieille horloge, 85000 La Roche-sur-Yon(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du passage

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.