17 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du passage, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 115 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 640 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 304 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du passage, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du passage dans son marché local
Prix du 17 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 17 Rue du passage se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du passage se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
