4 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 148 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 699 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1514 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du passage dans son marché local
Prix du 4 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Rue du passage se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du passage se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du passage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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