6 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du passage, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 139 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 686 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du passage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du passage dans son marché local
Prix du 6 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 6 Rue du passage se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du passage se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
