23 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 653 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 156 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 330 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du président de gaulle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Rue du président de gaulle se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du président de gaulle se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
