38 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°36 et de 4.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 49 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 606 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 220 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 266 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 38 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 38 Rue du président de gaulle se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du président de gaulle se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
