39 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 27.5 % à celui du n°37 et de 26.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 39 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 10 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 37 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 589 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 226 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 261 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 168 mètres
Ventes au 39 Rue du président de gaulle
Les 14 ventes au 39 Rue du président de gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 39 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 39 Rue du président de gaulle se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du président de gaulle se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
