20 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 275 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 363 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 459 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vélodrome, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 20 Rue du Vélodrome se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vélodrome se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
