9 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 323 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 355 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 459 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Vélodrome, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 bis Rue du Vélodrome se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Vélodrome se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
