36 Rue Dumont d'Urville, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°34 et du 7.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue Dumont d'Urville, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 159 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 336 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 336 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 296 mètres
Ventes au 36 Rue Dumont d'Urville
Les 2 ventes au 36 Rue Dumont d'Urville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Dumont d'Urville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 36 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 36 Rue Dumont d'Urville se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dumont d'Urville par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dumont d'Urville se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
