32 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue édouard manet, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue édouard manet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue édouard manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue édouard manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue édouard manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue édouard manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue édouard manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue édouard manet dans son marché local
Prix du 32 Rue édouard manet par rapport à la voie
Sur Rue édouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 32 Rue édouard manet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue édouard manet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue édouard manet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
