9 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue édouard manet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 440 mètres
Ventes au 9 Rue édouard manet
Les 2 ventes au 9 Rue édouard manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue édouard manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue édouard manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue édouard manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue édouard manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue édouard manet dans son marché local
Prix du 9 Rue édouard manet par rapport à la voie
Sur Rue édouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Rue édouard manet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue édouard manet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue édouard manet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
