22 Rue Édouard Peltier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Peltier, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 33.03 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Édouard Peltier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 688 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Édouard Peltier
Les 3 ventes au 22 Rue Édouard Peltier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Peltier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Peltier dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Peltier par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Peltier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue Édouard Peltier se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Peltier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Peltier se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
