9 Rue Édouard Peltier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Édouard Peltier, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Édouard Peltier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 122 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 728 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Édouard Peltier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édouard Peltier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Édouard Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Édouard Peltier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Édouard Peltier dans son marché local
Prix du 9 Rue Édouard Peltier par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Rue Édouard Peltier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Édouard Peltier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Édouard Peltier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.23 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Édouard Peltier à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Édouard Peltier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
