45 ter Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 ter Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 422 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue émile baumann
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue émile baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue émile baumann dans son marché local
Prix du 45 ter Rue émile baumann par rapport à la voie
Sur Rue émile baumann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 45 ter Rue émile baumann se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue émile baumann par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue émile baumann se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 ter Rue émile baumann
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