12 Rue Émile Faguet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Faguet, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 76.16 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Émile Faguet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 250 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Émile Faguet
Les 2 ventes au 12 Rue Émile Faguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Faguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Faguet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Faguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Faguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Faguet dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Faguet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Faguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 12 Rue Émile Faguet se situe 69.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Faguet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Faguet se situe 69.34 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 100.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
