10 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue émile plocq, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 273 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 878 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 439 mètres
Ventes au 10 Rue émile plocq
Une vente a été recensée au 10 Rue émile plocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue émile plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue émile plocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue émile plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue émile plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue émile plocq dans son marché local
Prix du 10 Rue émile plocq par rapport à la voie
Sur Rue émile plocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 10 Rue émile plocq se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue émile plocq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue émile plocq se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
