23 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue émile plocq, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 293 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 878 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue émile plocq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue émile plocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue émile plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue émile plocq, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue émile plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue émile plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue émile plocq dans son marché local
Prix du 23 Rue émile plocq par rapport à la voie
Sur Rue émile plocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 23 Rue émile plocq se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue émile plocq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue émile plocq se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
