31 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue émile plocq, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 272 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 891 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 460 mètres
Ventes au 31 Rue émile plocq
Une vente a été recensée au 31 Rue émile plocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue émile plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue émile plocq, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue émile plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue émile plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue émile plocq dans son marché local
Prix du 31 Rue émile plocq par rapport à la voie
Sur Rue émile plocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 31 Rue émile plocq se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue émile plocq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue émile plocq se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
