32 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue émile plocq, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue émile plocq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 258 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 903 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue émile plocq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue émile plocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue émile plocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue émile plocq, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile plocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile plocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue émile plocq dans son marché local
Prix du 32 Rue émile plocq par rapport à la voie
Sur Rue émile plocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Rue émile plocq se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue émile plocq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue émile plocq se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
