21 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue émile romanet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Robretières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 13956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 308 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1076 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue émile romanet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue émile romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue émile romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue émile romanet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue émile romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue émile romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue émile romanet dans son marché local
Prix du 21 Rue émile romanet par rapport à la voie
Sur Rue émile romanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 21 Rue émile romanet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue émile romanet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue émile romanet se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
