Rue d'Arcole, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arcole, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcole dans son marché local
Prix Rue d'Arcole par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcole se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcole à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcole est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcole
Les ventes enregistrées Rue d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robretières à 307 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 168 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 825 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcole
Adresses Rue d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcole, classées par tranches de numéros.
