32 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue émile romanet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°34 et du 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 284 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1103 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue émile romanet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue émile romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue émile romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue émile romanet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue émile romanet dans son marché local
Prix du 32 Rue émile romanet par rapport à la voie
Sur Rue émile romanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 32 Rue émile romanet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue émile romanet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue émile romanet se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
