38 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue émile romanet, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 267 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1104 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 406 mètres
Ventes au 38 Rue émile romanet
Une vente a été recensée au 38 Rue émile romanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue émile romanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue émile romanet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue émile romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue émile romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue émile romanet dans son marché local
Prix du 38 Rue émile romanet par rapport à la voie
Sur Rue émile romanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 38 Rue émile romanet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue émile romanet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue émile romanet se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
