74 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue émile romanet, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue émile romanet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robretières à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 160 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue émile romanet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue émile romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue émile romanet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue émile romanet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue émile romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue émile romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue émile romanet dans son marché local
Prix du 74 Rue émile romanet par rapport à la voie
Sur Rue émile romanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 74 Rue émile romanet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue émile romanet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue émile romanet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
