104 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 104 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 258 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 783 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Émile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 104 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 104 Rue Émile Zola se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Émile Zola par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Émile Zola se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
