39 Rue ernest guyonnet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue ernest guyonnet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°40 et du 2.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue ernest guyonnet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 360 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 360 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue ernest guyonnet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue ernest guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue ernest guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue ernest guyonnet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue ernest guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue ernest guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue ernest guyonnet dans son marché local
Prix du 39 Rue ernest guyonnet par rapport à la voie
Sur Rue ernest guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 39 Rue ernest guyonnet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue ernest guyonnet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue ernest guyonnet se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
