18 Rue françois viete, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue françois viete, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue françois viete, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 161 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 631 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue françois viete
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue françois viete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue françois viete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue françois viete, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue françois viete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue françois viete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue françois viete dans son marché local
Prix du 18 Rue françois viete par rapport à la voie
Sur Rue françois viete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 18 Rue françois viete se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue françois viete par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue françois viete se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
