Rue rabelais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue rabelais, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue rabelais dans son marché local
Prix Rue rabelais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rabelais se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.86 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue rabelais à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue rabelais est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue rabelais
Les ventes enregistrées Rue rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 624 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1020 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2343 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue rabelais
Adresses Rue rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rabelais, classées par tranches de numéros.
