45 Rue gaby morlay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue gaby morlay, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°35 et du 12.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue gaby morlay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St André à 192 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 645 mètres
- - école primaire privée saint andré à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue gaby morlay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue gaby morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue gaby morlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue gaby morlay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue gaby morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue gaby morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue gaby morlay dans son marché local
Prix du 45 Rue gaby morlay par rapport à la voie
Sur Rue gaby morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 45 Rue gaby morlay se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue gaby morlay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue gaby morlay se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
