8 Rue gandhi, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gandhi, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue gandhi, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 319 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 960 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue gandhi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gandhi dans son marché local
Prix du 8 Rue gandhi par rapport à la voie
Sur Rue gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue gandhi se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gandhi par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gandhi se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
