8 Rue georges mandel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue georges mandel, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue georges mandel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 485 mètres
- - Collège privé Richelieu à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue georges mandel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue georges mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue georges mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue georges mandel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue georges mandel dans son marché local
Prix du 8 Rue georges mandel par rapport à la voie
Sur Rue georges mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue georges mandel se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue georges mandel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue georges mandel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
