28 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue georges simenon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 3 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1271 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1271 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 988 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue georges simenon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue georges simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue georges simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue georges simenon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue georges simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue georges simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue georges simenon dans son marché local
Prix du 28 Rue georges simenon par rapport à la voie
Sur Rue georges simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 28 Rue georges simenon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue georges simenon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue georges simenon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
