4 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue georges simenon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 3 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1223 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1223 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 951 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue georges simenon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue georges simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue georges simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue georges simenon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue georges simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue georges simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue georges simenon dans son marché local
Prix du 4 Rue georges simenon par rapport à la voie
Sur Rue georges simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue georges simenon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue georges simenon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue georges simenon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
