31 Rue gérard philipe, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue gérard philipe, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue gérard philipe, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 762 mètres
- - école primaire privée saint andré à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue gérard philipe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue gérard philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue gérard philipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue gérard philipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue gérard philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue gérard philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue gérard philipe dans son marché local
Prix du 31 Rue gérard philipe par rapport à la voie
Sur Rue gérard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Rue gérard philipe se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue gérard philipe par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue gérard philipe se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
