16 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue guerineau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°15 et du 4.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 115 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 437 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 407 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 95 mètres
Ventes au 16 Rue guerineau
Une vente a été recensée au 16 Rue guerineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue guerineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue guerineau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue guerineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue guerineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue guerineau dans son marché local
Prix du 16 Rue guerineau par rapport à la voie
Sur Rue guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 16 Rue guerineau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue guerineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue guerineau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
