Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue boileau dans son marché local
Prix Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue boileau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue boileau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue boileau est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue boileau
Les ventes enregistrées Rue boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 93 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 121 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1710 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 466 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue boileau
Adresses Rue boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue boileau, classées par tranches de numéros.
