38 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 332 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 332 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 194 mètres
Ventes au 38 Rue guerineau
Une vente a été recensée au 38 Rue guerineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue guerineau dans son marché local
Prix du 38 Rue guerineau par rapport à la voie
Sur Rue guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 38 Rue guerineau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue guerineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue guerineau se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue guerineau
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