13 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue guillerot, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 622 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue guillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue guillerot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue guillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue guillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue guillerot dans son marché local
Prix du 13 Rue guillerot par rapport à la voie
Sur Rue guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 13 Rue guillerot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue guillerot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue guillerot se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
