18 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue guillerot, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 b mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 648 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue guillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue guillerot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue guillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue guillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue guillerot dans son marché local
Prix du 18 Rue guillerot par rapport à la voie
Sur Rue guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 18 Rue guillerot se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue guillerot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue guillerot se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
