22 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue guillerot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 655 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue guillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue guillerot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue guillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue guillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue guillerot dans son marché local
Prix du 22 Rue guillerot par rapport à la voie
Sur Rue guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 22 Rue guillerot se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue guillerot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue guillerot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
