3 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue guillerot, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et du 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 585 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue guillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue guillerot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue guillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue guillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue guillerot dans son marché local
Prix du 3 Rue guillerot par rapport à la voie
Sur Rue guillerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue guillerot se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue guillerot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue guillerot se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
