105 t Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 t Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Yole à 56 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 297 mètres
Ventes au 105 t Rue gutenberg
Les 0 ventes au 105 t Rue gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 t Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 105 t Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 105 t Rue gutenberg se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 t Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 t Rue gutenberg se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 t Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 105 t Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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