Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'ulm, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'ulm dans son marché local
Prix Rue d'ulm par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'ulm se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'ulm à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'ulm est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'ulm
Les ventes enregistrées Rue d'ulm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'ulm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 42 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 617 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 575 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'ulm
Adresses Rue d'ulm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'ulm, classées par tranches de numéros.
