118 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°120 et de 0.19 % à celui du n°116 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 629 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 718 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 118 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 118 Rue gutenberg se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue gutenberg se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 55.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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