63 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°61 et de 21.46 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Yole à 41 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 464 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1875 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 63 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 63 Rue gutenberg se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue gutenberg se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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