71 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°69 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
5 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 66 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2108 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 71 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 71 Rue guynemer se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue guynemer se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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