Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard aristide briand dans son marché local
Prix Boulevard aristide briand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard aristide briand se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.13 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard aristide briand à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard aristide briand est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard aristide briand
Les ventes enregistrées Boulevard aristide briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard aristide briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 80 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 450 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2172 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 106 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard aristide briand
Adresses Boulevard aristide briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard aristide briand, classées par tranches de numéros.
