31 Rue honoré de balzac, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue honoré de balzac, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 586 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 586 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 418 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue honoré de balzac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue honoré de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue honoré de balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 31 Rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 31 Rue honoré de balzac se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue honoré de balzac par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue honoré de balzac se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
