101 Rue Hubert Cailler, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Hubert Cailler, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Hubert Cailler, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Courtaisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Renou à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 773 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 773 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Hubert Cailler
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Hubert Cailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Hubert Cailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Hubert Cailler, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Hubert Cailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Hubert Cailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Hubert Cailler dans son marché local
Prix du 101 Rue Hubert Cailler par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Cailler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 101 Rue Hubert Cailler se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Hubert Cailler par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Hubert Cailler se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Hubert Cailler à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Hubert Cailler est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
